109 - Chesa Gravules-ch - La Punt Chamues-ch

Neue, luxuriöse 4½-Zimmer-Wohnung an traumhafter Lage.

Für 6. Personen, keine Haustiere.

Lage und Allgemeines:
Die Chesa Gravules-ch befindet sich im exklusiven, absolut ruhigen Quartier Gravules-ch am Albulahang, welches nur für dessen Bewohner oder Besucher mit Fahrzeugen zugänglich ist. Das Haus liegt direkt am Waldrand mit Blick ins Tal. Die Liegenschaft ist neuwertig und modern. Die Wohnung ist über einen Lift mit dem Garagengeschoss, in welchem auch der Ski- und Veloabstellraum untergebracht ist, verbunden. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen eigenen, grosszügigen Gartensitzplatz mit Südwestexposition. Haustiere sind in der Chesa Gravules-ch nicht erlaubt. In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Zur Wohnung gehört ein reservierter Garagenplatz, im Freien sind mehrere Besucherparkplätze vorhanden.

Raumeinteilung:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine separate Gäste-Toilette, ein gemütliches, helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und eine offene Küche. Im Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer befindet sich ein Doppelbett. Weiter sind ein Einzelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein sehr grosses Kinderzimmer mit vier Stockbetten und Badezimmer vorhanden. Die Wohnung wird für bis zu 6 Personen vermietet. In der Wohnung seht eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung wird erstmals vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. Der hochwertige Ausbau und die liebevolle Möblierung vorwiegend mit Antiquitäten ergeben eine luxuriöse und zugleich gemütliche Atmosphäre. Vorherrschendes Material sowohl in den Schlaf- als auch in den Wohnräumen sind Lärchen- und Arvenholz. Im Korridor und in den Nasszellen sind Steinböden vorhanden. Die moderne Arvenholzküche ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspüler und Nespresso-Maschine ausgestattet. In der Wohnung steht ein Gratis-WLan sowie Swisscom-TV zur Verfügung.

Ein luxuriöses, gemütliches Zuhause an absolut ruhiger, traumhafter Lage!

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Basketball, Bergsteigen, Bolzplatz, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Sportcenter, Squash, Surfen, Tauchen, Tennis, Segeln

Ortsbeschreibung: Auf 1700m ü. M. am Fusse des Albulapasses gelegen, besteht durch seine stattlichen Patrizierhäuser der Familien Albertini. Das markanteste ist die Chesa Merleda. Die aus dem 16 und 17 Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern und Patrizierhäuser geben dem Doppelort La Punt Chamues-ch einen ganz besonderen Charme. Besonders sehenswert sind die frühgotische Kirche St. Andrea in Chamues-ch mit ihren Malereien und Fresken und die Barockkirche in La Punt, erbaut 1680. Als zentral gelegener Ort ist La Punt Chamues-ch Ausgangspunkt für anspruchsvolle Bergtouren und leichte Wanderungen. Familien mit Kindern sind gern gesehene Gäste. Im Winter bietet der Skilift Müsella für Kinder und Anfänger ideale Bedingungen.
Im Winter wird die gesperrte Passstrasse als rasante Schlittelbahn zum schneebedeckten Kurvenwunder für Abenteuerlustige. Winterspass versprechen aber auch die traumhaften Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und Skitouren.

Sommer: Die Umgebung verführt zu abwechslungsreichen Touren auf dem Mountainbike, dem Rennrad, den Inline-Skates und zu Fuss, etwa auf dem Engadiner Höhenweg. Auf Familien warten derweil lauschige Spielplätze und Feuerstellen am Wasser. Übrigens gilt das Val Chamuera als ursprünglichstes Tal des gesamten Engadins: Zuhinterst auf Alp Serlas wartet denn auch kein Kiosk auf die Wanderer, dafür ein Glücksgefühl in unverfälschter Natur.

Basisinformationen:

• Haustiere erlaubt: keins
• befindet sich in: Wohnsiedlung

Top Merkmale:

• Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1

Badezimmer 1: - Tageslicht

Badezimmer 3: - Badewanne mit Duschvorrichtung

• Tageslicht

Kochen/Wohnen:

• Kaffeemaschine: Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
• Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
• Herd: Cerankochfeld
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Kamin

Entertainment:

• Fernseher: TV, Kabel-TV

Hauswirtschaft:

• Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt

Außenbereich:

• Outdoormöbel

Umgebung:

• Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
• Spielplatz: 1,0 km
• Golfplatz: 4,4 km
• Skiabfahrt: 1,7 km
• Skischule: 1,7 km
• Berg-/Seilbahn: 3,9 km

Nebenkosten:
Strom : inklusive
Kaminholz: mitzubringen
Klimaanlage: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive
Internet: inklusive
Bettwäsche: 15 CHF pro Person und Woche ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 10 CHF pro Person und Woche ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 250 CHF einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)